Une équipe spécialisée dans l'immobilier professionnel
De l'institutionnel au petit commerçant, en passant par l'entreprise ou l'investisseur privé, chacun peut trouver, au sein du Cabinet RIMBAUD IMMO, un interlocuteur unique et compétent pour l’accompagnement de projets portant sur des commerces, des locaux commerciaux ou tout autre actif professionnel destiné à l’exploitation ou à l’investissement.
L’équipe de notre cabinet d’affaires dispose d’une connaissance approfondie des acteurs économiques locaux, des zones d’implantation stratégiques et des spécificités propres à chaque secteur d’activité. Elle maîtrise également les valeurs locatives et vénales, les prix de vente pratiqués par segment de marché, ainsi que l’analyse fine du périmètre géographique et de la qualité des emplacements commerciaux.
Enfin, grâce à une lecture des micro-marchés, chaque membre du cabinet est en mesure de valider la faisabilité des projets de ses clients. Cet accompagnement sur mesure permet d’anticiper les opportunités, d’étudier les potentialités de croissance d’une activité ou d’un marché, et de guider durablement les professionnels dans leurs décisions en matière d’immobilier commercial.
Nous vous aidons dans tous les types de transactions
Location avec ou sans droit d’entrée
Que vous proposiez des locaux commerciaux à la location classique ou assortis d’un droit d’entrée, nous vous accompagnons à chaque étape, depuis la mise en valeur du bien jusqu’à la sélection de locataires adaptés à votre activité et à votre stratégie patrimoniale.
Notre expertise vous permet de sécuriser la commercialisation en vous conseillant sur le positionnement des loyers, en cohérence avec le marché local et la nature de l’emplacement, tout en tenant compte des usages et des contraintes propres à l’immobilier commercial.
Nous vous apportons également un accompagnement sur les aspects juridiques et commerciaux du bail, notamment concernant les conditions financières, la fixation du dépôt de garantie et les modalités contractuelles, afin de garantir une relation locative pérenne et sécurisée.
Vente de fonds de commerce
Notre agence immobilière à Charleville-Mézières vous accompagne dans la vente de fond de commerce en valorisant l’ensemble des éléments constitutifs de votre activité : clientèle, matériel, emplacement stratégique et chiffre d’affaires. Chaque projet de cession est étudié avec précision afin d’optimiser les conditions de transmission et de sécuriser l’opération.
Grâce à son expertise du marché local, notre équipe intervient à chaque étape de la cession de fonds de commerces, depuis l’analyse et la valorisation jusqu’à la mise en relation avec des repreneurs qualifiés. Cet accompagnement sur mesure permet d’assurer une transition fluide et optimale, dans le respect des enjeux économiques et opérationnels du cédant comme du repreneur.
Vente de murs libres ou occupés
Vous souhaitez vendre un local vide ou occupé par un locataire ? Nous vous accompagnons dans la vente de murs commerciaux, qu’il s’agisse d’un mur libre ou d’un mur occupé, en tenant compte des spécificités de chaque situation. Notre expertise permet d’anticiper les attentes des acquéreurs et de positionner le bien de manière cohérente sur le marché immobilier local.
Nous vous conseillons sur la détermination du prix de vente, en intégrant des critères essentiels tels que la rentabilité locative, la qualité de l’emplacement, la solidité du locataire en place et le potentiel global d’investissement. Cet accompagnement sur mesure vise à optimiser la valorisation de vos murs commerciaux et à sécuriser la transaction dans un environnement de marché exigeant.
Cession de droit au bail
Le droit au bail constitue un véritable actif dans le cadre d’une activité commerciale. Nous vous accompagnons dans la cession de ce droit en valorisant les atouts du contrat existant, notamment les conditions des baux, l’emplacement et le potentiel de développement de l’activité, afin d’attirer des acquéreurs qualifiés.
Notre expertise permet également de sécuriser chaque étape de la transaction, tant sur le plan juridique que financier. Nous veillons à la conformité du bail en place et à la bonne structuration de l’opération, afin de garantir une cession maîtrisée et adaptée aux enjeux des cédants comme des repreneurs.
Transmission d’entreprises
La transmission d’entreprise constitue une étape stratégique dans la vie d’un dirigeant. Nous intervenons de manière confidentielle pour accompagner chaque projet de transmision, en évaluant avec précision l’entreprise, en définissant son positionnement et en structurant sa présentation auprès de repreneurs sérieux et qualifiés.
Grâce à notre connaissance du marché et des profils d’investisseurs, nous facilitons les opérations de reprise en mettant en relation cédants et acquéreurs dans un cadre sécurisé. Cet accompagnement sur mesure permet d’anticiper les enjeux économiques, humains et financiers afin de garantir la réussite de la transmission.
Cession de parts sociales ou d’actions
Notre cabinet vous accompagne dans la vente de votre société par cession de titres, qu’il s’agisse de parts sociales ou d’actions. Cette approche permet de transmettre une entreprise dans sa globalité tout en tenant compte des enjeux juridiques, fiscaux et financiers propres à chaque structure.
Grâce à l’intervention de notre juriste, nous vous assistons dans la structuration et la sécurisation de l’opération, depuis l’analyse des modalités de cession jusqu’à la formalisation des actes. Cet accompagnement sur mesure vise à optimiser la transmission des parts sociales ou des actions, tout en garantissant la conformité et la pérennité de la transaction.
Gérance libre de fonds de commerce
Vous souhaitez conserver la propriété de votre fonds tout en en déléguant l’exploitation ? Nous trouvons pour vous un gérant qualifié et vous accompagnons dans la rédaction du contrat de gérance.
Vous souhaitez connaître
la valeur de votre bien ?
Notre équipe vous accompagne pour positionner votre bien au prix juste, maximiser son attractivité et vendre dans les meilleures conditions.
Votre expérience compte pour nous
Vendre un bien immobilier, c’est souvent un moment fort.
Chez Rimbaud Immo, nous mettons tout en œuvre pour que cette étape se déroule dans les meilleures conditions : écoute, réactivité, rigueur et accompagnement sur mesure.
Et si vous nous disiez ce que vous avez pensé de votre expérience ?
Votre retour est précieux, non seulement pour nous permettre d’améliorer la qualité de nos services, mais aussi pour aider d’autres acheteurs à choisir une agence de confiance.
