Très rare
+ de photos
Maison de Caractère
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 392 m²
- Pièces : 13
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À Vendre – Murs commerciaux avec restaurant, gîte et point de vente Tabac & FDJ – Ancien couvent du XVᵉ siècle (Ardennes 08)
🔹 Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes
🔹 Cadre d’exception : Bâtiment historique du XVᵉ siècle avec fort potentiel touristique et commercial
🏡 Un bien immobilier unique, idéal pour un projet de gîte, restaurant et activités touristiques
Opportunité rare ! Ce bâtiment de caractère offre une surface exploitable importante, idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique. Actuellement exploité en restaurant gastronomique, gîte et commerce Tabac & FDJ, ce bien permet de nombreuses évolutions :
✅ Développement d’un complexe hôtelier ou de chambres d’hôtes
✅ Création d’un espace bien-être ou d’une offre touristique immersive
✅ Expansion de l’activité de restauration et événementiel
🍽️ Restaurant avec un cadre unique
🔹 Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes
🔹 Cadre d’exception : Bâtiment historique du XVᵉ siècle avec fort potentiel touristique et commercial
🏡 Un bien immobilier unique, idéal pour un projet de gîte, restaurant et activités touristiques
Opportunité rare ! Ce bâtiment de caractère offre une surface exploitable importante, idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique. Actuellement exploité en restaurant gastronomique, gîte et commerce Tabac & FDJ, ce bien permet de nombreuses évolutions :
✅ Développement d’un complexe hôtelier ou de chambres d’hôtes
✅ Création d’un espace bien-être ou d’une offre touristique immersive
✅ Expansion de l’activité de restauration et événementiel
🍽️ Restaurant avec un cadre unique
- 3 salles de restauration, dont un salon privé (10 couverts)
- 3 terrasses extérieures, offrant un cadre exceptionnel
- Cuisine traditionnelle raffinée, reconnue pour ses spécialités locales
- Fort potentiel pour des événements privés (mariages, séminaires, groupes)
- Logements déjà existants au sein du bâtiment, offrant un hébergement de charme
- Possibilité de développer plusieurs chambres d’hôtes ou suites
- Un cadre historique et authentique, parfait pour attirer une clientèle en quête d’expériences uniques
- Proximité de sites touristiques majeurs des Ardennes
- Déjà en place, générant un flux régulier de clients
- Peut être maintenu ou remplacé selon le projet de l’acquéreur
- Un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique
- Possibilité de réaménagement selon vos projets
- Un cadre idéal pour les investisseurs en hôtellerie-restauration ou tourisme
Caractéristiques techniques
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationChémery-Chéhéry 08350
- Référence438
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
